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  20200403 ,>>【66bms本港台现场报码】>>,造成受让人损失的,转让人除支付违约金外,还应当负赔偿责任。

   受让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不给付价款的,转让人有权解除合同,但是受让人与转让人另有约定的除外。委托代理人转让房地产应当办理委托手续。

 

  房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的,停车场、广告权益随房地产同时转移;有特别约定的,经不动产登记机构首次登记,由登记的权利人拥有。第四十六条赠与房地产,赠与人与受赠人应当订立书面房地产赠与合同。

 

  <<|66bms本港台现场报码|>>第十五条不动产登记机构核准转移登记的日期,为房地产产权转移的日期。

   第十一条下列行为不属于房地产转让:(一)共有人之间对共有房地产的分割;(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。第十一条下列行为不属于房地产转让:(一)共有人之间对共有房地产的分割;(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。

 

   第四十二条交换房地产,当事人应当依法订立房地产交换合同。第三十七条预售款应当专款专用,由工程监理机构根据建筑工程承包合同规定的进度计划和工程实际进度,书面通知预售款监管机构向转让人划款。

 

   造成受让人损失的,转让人除支付违约金外,还应当负赔偿责任。第六十一条房地产开发商预售房地产,未按照规定将房地产买卖合同报主管部门备案而预售房地产的,由主管部门对转让人处转让价款百分之五以下罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出警告、不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

 

   符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。第九条房地产预售应当经主管部门批准。

 

  (环彦博 20200403 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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